Inwestowanie w nieruchomości zysku na popularności z każdym rokiem, a liczba kupujących nieruchomości inwestycyjne w miastach i nadmorskich kurortach systematycznie wzrasta. Coraz trudniej znaleźć okazje inwestycyjne w dużych aglomeracjach z powodu bardzo dużego zainteresowania tą formą inwestowania.
Popyt na mieszkania wakacyjne w popularnych kurortach również wzrasta, jednak by osiągnąć wysoki zysk, warto zastanowić się nad działaniami, które pozwolą przebić konkurencję. Prosty dodatek, w postaci powitalnego poczęstunku, darmowej mapy okolicy czy lampki wina może sprawić, że pobyt w Twoim obiekcie zostanie zapamiętany lepiej niż u konkurencji. Dobre opinie o mieszkaniach przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy w internecie to ich skuteczna reklama i gwarancja wysokich zysków zarówno w sezonie, jak i poza nim. Poznaj wyjątkowe nieruchomości inwestycyjne w Krynicy, które buduje spółka PORT-KRYNICA.
Zarabianie na mieszkaniu wakacyjnym.
Zakup mieszkania pod wynajem w dużym mieście to złożony proces. Początkowy inwestor może czuć się zgubiony w gąszczu “atrakcyjnych ofert”. Chcąc osiągać wysokie zwroty z inwestycji niekiedy potrzebny jest cały zespół ludzi zajmujących się szukaniem okazji, remontem, prawem oraz marketingiem i sprzedażą. Na rynku działa wiele firm skutecznie wyprzedzających zwykłego Kowalskiego w wyścigu po długoterminowe zyski z wynajmu mieszkania w dużym mieście. Alternatywą dla takiej inwestycji mogą być apartamenty wakacyjne, zwane również apartamentami inwestycyjnymi. W najbardziej atrakcyjnych, turystycznych lokalizacjach na terenie naszego kraju, powstają projekty warte uwagi inteligentnego inwestora. Wiele z tych projektów nie jest bardzo wypromowanych ze względu na duże zainteresowanie już w początkowej fazie powstawania obiektu turystycznego. Od momentu rozpoczęcia budowy obiektu z apartamentami wakacyjnymi, do wizyty pierwszych gości mija zwykle około dwóch lat. Gdy mieszkanie zostanie wykończone i pojawi się na portalach, które specjalizują się w obsłudze apartamentów wakacyjnych i bookowaniu pobytów krótkoterminowych, przyjdzie czas na upragnione zyski i wizyty w mieszkaniu dla inwestora, który wyczuł okazję oraz szybko przekalkulował wysoki zwrot z inwestycji.
Najem mieszkania: jakich pytań spodziewać się od wynajmujących?
Decydując się na samodzielną obsługę gości apartamentu, warto przygotować się do rozmów z potencjalnymi gośćmi. Negocjacje cenowe należą do najtrudniejszych i wielu gości stawia sobie za punkt honoru zbicie ceny o, chociaż kilka procent. Bycie plastycznym to zaleta, ale nie warto przesadzać z promocjami. Potencjalni wynajmujący powinni otrzymać od Ciebie kompleksowe informacje o wyposażeniu apartamentu, atrakcjach okolicy oraz zasadach panujących w mieszkaniu. W dobie internetu, powstały nowe możliwości zarządzania najmem na odległość. Wystarczy mieć umowę z osobą na miejscu, lokalnym operatorem, który utrzyma nasz apartament w czystości oraz obsłuży gości. Dzięki temu maksymalizujemy swoje zyski i minimalizujemy koszta.
Jak ustalić wysokość czynszu wynajmowanego mieszkania?
Ustalenie czynszu to problem dla wielu właścicieli nieruchomości. Jeśli nie pracujemy w nieruchomościach lub branżach pokrewnych, lub nie mamy pojęcia o lokalnym rynku, trudno będzie nam dokonać rzetelnej kalkulacji. Przy ustalaniu czynszu za mieszkanie wakacyjne należy zacząć od researchu czyli stosownego badania rynku i sprawdzenia okolicznej konkurencji obiektów wypoczynkowych jak hotele, kwatery prywatne, apartamenty i mieszkania na wynajem. Wystawienie lokalu w cenie dwa razy wyższej, niż oferuje konkurencja to praktycznie samobójstwo jego inwestycji dla właściciela. Kluczowe dla sprawy będą koszty zakupu mieszkania, bilans przyszłych kosztów oraz amortyzacja nieruchomości. Kupując mieszkanie w inwestycji PORT-KRYNICA możesz liczyć na kompletne informacje o wszystkich kosztach wraz z wyliczeniem odpowiednich czynszów.
Apartament wakacyjny nad morzem: wybierz PORT-KRYNICA.
PORT KRYNICA to nowa inwestycja w sercu Krynicy Morskiej. Doskonałe położone, kompleksowe metraże oraz doskonały dostęp do głównych atrakcji kurortu, czynią z nich gratkę dla przyszłych gości. Ceny tego typu mieszkań, w sezonie wysokim dochodzą do kilkuset złotych za dobę! Branżowi eksperci jednoznacznie twierdzą, że ceny wynajmu krótkoterminowego mieszkań nad Bałtykiem będą rosły. To dobry moment, żeby kupić mieszkanie z opcją wynajmu nad Bałtykiem.
Skuteczne zarabianie na wynajmie apartamentu: poznaj zalety inwestycji PORT-KRYNICA i przekonaj się, jak wiele możesz zyskać, kupując apartament wakacyjny w Krynicy Morskiej.